Оценка комнаты

Многие наши клиенты, заказывая у нас услугу оценки комнаты, полагают, что подобная оценка ничем не отличается от оценки стоимости квартиры. На самом деле, установление стоимости комнаты - это отдельный вид оценочных услуг, который имеет свои особенности. Наши специалисты, ведущие оценку недвижимого имущества в Пскове, отлично знакомы с этими особенностями, и предлагают клиентам услуги на высоком качественном уровне.

Под комнатой понимают часть квартиры или помещения, которое имеет ограничения в виде внутренних стен. Как правило, комната имеет также входную дверь и окна. Комнатой может быть названо только помещение, которое предназначено для проживания.

Оценка комнаты может потребоваться в целом ряде случаев. К примеру, подобные услуги востребованы при получении банковского кредита, в том числе, ипотечного. Проводить такую оценку необходимо и в том случае, если комната является частью наследуемого имущества, либо имущества, подлежащего разделению в ходе бракоразводного процесса. И, само собой разумеется, что оценить стоимость комнаты необходимо в случае, если производятся операции купли-продажи или дарения недвижимости, а также ее обмена.

Рыночная стоимость комнаты зависит от многих факторов. Это и тип дома, и год его постройки, и местоположение дома, а также комнаты в нем. Оценивается состояние инфраструктуры, состояние подъездных путей и дома. Профессиональный оценщик принимает во внимание и наличие ремонта в комнате, наличии лоджии и балкона, учитывает, есть ли в комнате телефон, и даже оценивает вид из окна.

Стоимость наших услуг по оценке комнаты находится на уровне, доступном для любого заказчика. В каждом конкретном случае, стоимость оценки определяется индивидуально, в зависимости от особенностей оцениваемого объекта. Как правило, выполнение работ, при наличии всей необходимой информации, занимает у наших специалистов от 1 до 3 дней. Обычно оценка выполняется непосредственно на месте, для чего наш эксперт выезжает для осмотра комнаты.

Стоит заметить, что иногда одна комната в квартире, в зависимости от ее местоположения и состояния, может стоить даже дороже, чем целая однокомнатная квартира. И еще один немаловажный фактор: удельная стоимость комнаты, в большинстве случаев, будет больше, чем удельная цена квартиры. Как правило, эта разница составляет около 30%. Подобное положение дел связано с тем, что комната представляет собой только жилую площадь, в то время как в состав квартиры входит еще и нежилая. Существует еще и ряд других тонкостей и нюансов, которые обязательно учитывают в своей работе наши специалисты. Поэтому, чтобы быть уверенными в соблюдении ваших имущественных интересов, мы рекомендуем обращаться для оценки комнаты к услугам профессиональных экспертов нашей компании.